利用BOT方式開發(fā)基礎設施項目在發(fā)達國家已經(jīng)獲得了成功，并且在過去十年里受到了發(fā)展中國家越來越多的重視。一般來說，政府實施BOT項目和主要過程如下：
365TRANBBS交通站365jt.com●項目得出：由國營機構或私營機構根據(jù)需要提出用BOT方式建設某基礎設施項目。
365交通站365jt.com●招標準備：委托咨詢公司確定TRANBBS技術參數(shù)并編制招標文件。
365交通站365jt.com●邀請投標：邀請3—5名通過資格預審的投標人準備詳細的項目建議書。
365交通站365jt.com●開標評標：按招標文件規(guī)定的準則評標，對評標結果進行排序。
365交通站365jt.com●合同談判：邀請第一標進行合同談判，若談判成功則簽約。否則轉(zhuǎn)第二標直致談判成功，根據(jù)需要可以反復談判。
365交通站365jt.com●履約管理：承包商負責對項目進行TRANBBS設計、融資、建設并運營。政府對承包商履約情況進行監(jiān)督，合同期滿后按合同約定接管項目。
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365交通站365jt.com在我國，協(xié)商方式選擇承包商的情況較多，確定技術參數(shù)后直接進入合同談判。與招標方式相比，協(xié)商方式成功率較低、成本較大，但有時速度較快。 
365交通站365jt.com雖然BOT在國已有十多年的歷史但BOT概念在廣泛傳播是最近兩年的事，由于我國很多領域未與國際接軌，各地在BOT項目運作過程中遇到了一些問題。本文介紹BOT動作過程中的一些做法和我國部分地區(qū)BOT項目運作的基本情況，供有關方面借鑒和參考。
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365交通站365jt.com1．項目準備
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365交通站365jt.com根據(jù)市場需求提出一個特定項目后，政府需委托咨詢公司進行預可行性研究，確定項目技術參數(shù)和進行實施方案比較。是否采用BOT方式，主要取決于項目的經(jīng)濟效益，尤其是產(chǎn)品價格，確定采用BOT方式后，政府需要全權委托一家國營公司代表政府運作項目。國營公司的首要任務是項目的前期準備，第一按基本建設程序完成立項和制定TRANBBS規(guī)劃條件；第二選擇承包商，如果采取招標方式選擇，則應委托國內(nèi)咨詢公司與一家國際知名咨詢公司聯(lián)合編制招標文件
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365交通站365jt.com2．承包商的選擇
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365交通站365jt.com承包商的選擇有兩種方式，即協(xié)商方式和招標方式。我國現(xiàn)有BOT項目基本都是采用協(xié)商方式，國外應用較多是招標方式。由于BOT方式需要談判的條件很多，協(xié)商方式成功率很低，即使成功，由于缺乏競爭，項目成本往往較高。
365交通站365jt.com采用招標方式選擇承包商的主要過程是發(fā)表招標廣告、進行資格預審、發(fā)售招標文件、投標者準備標書、進行資格預審、發(fā)售招標文件、投標者準備標書、開標與評標、合同談判與簽約。由于BOT項目前期費用較高，一般初審后選定3—5家正式準備投標。BOT項目標書準備時間較長，一般要6個月以上，政府代理機構要隨時解答投標者提出的問題，開標評標后，要對評標結果進行排序，選擇2—3家進行合同談判。首先與第一標進行談判，若成功則簽約，否則轉(zhuǎn)向第二標進行談判，有時需要進行循環(huán)談判才能簽約。
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365交通站365jt.com3．特許合同談判
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365交通站365jt.com特許合同是BOT項目的核心，它明確了在特許期內(nèi)政府和承包商的權利與義務，反映了雙方

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